Максим Горшков – блогер

Что интересно в рейтинге «Топ-5 городов по приросту цен на «вторичку» 1. Балашиха, Московская область. +21,32%, до 112,2 тыс. руб. за кв. м. 2. Санкт-Петербург. +20,93%, до 141,1 тыс. руб. за кв. м. (3 средних зарплаты) 3. Сочи. +18,41%, 125,8 тыс. руб. за кв. м. 4. Калининград. +18,37%, 65,7 тыс. руб. за кв. м. 5. Москва. +16,93%, до 239,2 тыс. руб. за кв. м. (3 средних зарплаты) Во первых, понятно, где люди хотят жить – это столичная агломерация, это «агломерация номер 2», и «третья...
Подробнее

Покупатель внёс задаток за квартиру, и теперь не может его вернуть. В каких случаях лучше не передавать задаток. Стандартная ситуация, покупатель подобрал себе квартиру, решил её приобрести, продавец попросил внести ему задаток, для закрепления намерений сторон. В случае отказа покупателя от сделки, задаток остаётся у продавца, если отказался продавец, то он возвращает задаток покупателю в двойном размере. Ничего сложного, проблемы всегда в деталях. Пример: две недели назад теоретический...
Подробнее

Дети, ипотека, маткапитал. Доли несовершеннолетних детей. Кто из банков допускает. Покупка и рефинансирование. Допускают доли детей: СберБанк — допускают выделение долей детям. При покупке за счет кредитных средств без одновременной продажи долей ребенка разрешение опеки не требуется. Если одновременно продается другое жилье, где были доли детей, представляется разрешение органов опеки на его продажу с покупкой иного жилья. Рефинансирование, если был использован маткапитал, проводят. Но,...
Подробнее

Москва, Петербург и Подмосковье вновь возглавили рейтинг регионов с высоким качеством жизни, сообщает на днях РИА Новости, публикуя ежегодный рейтинг. В первую десятку также входят Татарстан, Белгородская область, Краснодарский край, Ленинградская область, Воронежская область, Югра и Калининградская область. В отстающих тоже понятно кто, но сейчас не о них. В исследовании учитываются 70 показателей, в том числе уровень доходов населения, занятость и рынок труда, жилищные условия,...
Подробнее

Что риэлтор никогда не должен делать за клиента Стоит изучить до того, как будете искать себе агента. Многие люди почему-то уверены, что если они работают с риэлтором, то последний будет им всегда советовать только то, что в интересах самих клиентов. Нет. Чаще всего советы и предложения агента по недвижимости будут либо учитывать, в первую очередь, его интересы. Либо просто будут удовлетворять эго агента по недвижимости. Вот пять ситуаций, когда ваш агент вам вообще не указ. 1Какие...
Подробнее

СЕГОДНЯ СТАРТ ШИКАРНОГО ДОМА У М.МОСКОВСКИЕ ВОРОТА! Проект «Менделеев» включает в себя 3 жилых корпуса, высотой 5-10-11 этажей. На лестничных клетках расположено от 1 до 6 квартир. Архитектурный облик комплекса выполнен в стиле советского неоклассицизма. Фасады выполнены в бежевых и серых тонах. В каждой парадной предусмотрены колясочные и санузлы. В комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. В них предусмотрена...
Подробнее

!! Рост цен на новостройки в России обусловлен целым комплексом факторов, а не только запуском программы льготной ипотеки под 6,5%. Говорить, что рост цен только из-за ипотеки, – это абсолютно не объективно. В качестве факторов, которые привели к подорожанию первичного жилья, прежде всего, переход жилищного строительства на расчет девелоперов с дольщиками через эскроу-счета. Стоимость денег выросла на 2-12%, что легло в себестоимость строительства. Себестоимость квадратных метров...
Подробнее

Вот и 32.... Что? Не не, душой и телом мне 22 #деньрождения #деньрождения #др #gorshkov_realty
Подробнее